“小伙子，如果事情真有你说得那么简单，我们还能搞不起来？你真下地来干两天就知道了。”
从何猛的口中，王凯明白事情的过程了。
其实这也算是地方“太好”带来的某种副作用。因为鱼鹏县的地太好，这里种粮食也太有经验，就使得他们的农科部门没啥作用，很多时间都是个摆设。
当他们转到种植经济作物，果树等新问题的时候，农科专家们就发挥不了作用，甚至也没人会主动去找他们。
大家都觉得照着以前的经验换个种法就行了，但是最先两批的村民遇到虫害或者其他的果树病的时候却全都束手无策了。造成大量减产甚至果树直接坏死，赔了不少钱。
要知道，就算是经济条件不错的鱼鹏县，农民手里敢攒不了几个钱的，尤其他们这种平原还没多少搞石矿石灰窑那种产业。
看到前两批人吃了大亏，后来者当然就心有余悸不敢轻举妄动了。
之后倒也不是没人再尝试，他们吸聚了教训也知道先去请教下农业果树专家，但是按步就班种出来，却不懂市场。
以前他们种粮食都有国家包底儿，根本不用操心，但是这玩意儿不同了，国家不收啊！最后搞了半天，麻烦得要死，却没赚到几个钱，其他人一看，心更凉了。
王凯无语摇头。
鱼鹏村这些村民的老脑筋也真是够可以了。其实很多果树还有一个通性，那就是最开始的一两年收成都很一般，但是越长越好，尤其是某些高价值果树，比如说樱桃树等，就是这样。
他们估计就看到一两年的收成简单下了结论，后面也没人再跟着干了。
另外还有个情况，就是这几年的经济风气，让大家普遍对农业失去了兴趣，尤其是年轻人。鱼鹏县跟外界的联系比较广，也更容易引诱着当地的年轻人跑到城市里打工，留在村里的都被认为是没前途的。
而没有了年轻人，老家伙们也没啥干劲儿，再加上他们的脑袋接收新事物更慢，就弄成现在这个样子了。
王凯若有所思地点头，仔细听何村长像是发发牢骚一样说着这些“杂话”。看得后面郭通和连晓清很不解，他们这次来搞土地交易，跟这些事儿似乎没啥关系啊。
“小伙子，看得出来你也是农家出身，在这里买地也是想做一翻事业，但是我们村里的教训你可要吸取啊。”
王凯微笑道：“多谢何村长的提醒了，我会记得。”
正边聊边走，他们突然看到对面走过来一群人。
前面两个农村人引路，后面跟着三个身穿西服，一看就是从城里业的人。
“耀武耀文？你俩咋来了？”何村长立即认出了前面的两人喊住他们。
“哟，这不是村长吗？嘿嘿，我们这次可请来了大老板，到咱村是要看地的。”何耀武跟何耀文对望一眼，不耐烦之色一闪而过，不过还是应付着走了过来。
“大老板？你们俩是想干啥？”何村长对他们兄弟俩的印象大概不怎么样，非常警惕地问疲道。
“嗨，村长你不知道现在外面买卖土地的可热了，咱们村的土地一年到头能给咱们挣几个钱啊，还不如干脆卖给这些老板，咱们多弄点儿钱做点儿小买卖啥的。”
“卖地？”何村长疑惑地看了看他们后面的老板，没想到这兄弟俩打的也是卖地的念头。
不过这说到底是人家的家事儿，自己也管不大着，最后他们找自己办手续再打听也不迟。
王凯既然听到这个消息了，当然不会错过打听的机会，上前一步道：“不知道我能不能多问一句，后面这几位就是你说的老板吧？不知道他们买地是要做什么用呢？”
西服男很高傲地道：“我们买地当然有我们的用处，只要我们能出得起钱，你管我们呢！”
“几位老板，咱到这儿不是为了看地吗？别吵架伤了和气，走吧，我们家的地在那片，咱们去看看。”何耀文看到村长亲自接待王凯等人，觉得他们是村长的朋友，这时候没必要跟他们闹起来。
看着他们离去的身影，王凯心里升起警惕的感觉：“村长，不知道这家兄弟的地是在哪一片？”
何猛往远处指了指：“放心吧，他们的地在比较边角的地方，你们要是买整片的土地影响不会太大，避开那一段就行了。”
“嗯，那就好，不过连村长您也不认识那几个老板？”
“嗨，何耀文何耀武两兄弟在村里一向不正干，也不上进。前两年村里的青年都去城市打工，他们两个懒得动弹，反而在镇上鬼混，学了些吃喝嫖赌的玩意儿。后来把他们家老头子留下的财产败得差不多了，就开始到处结交狐朋狗友想学人做生意。谁知道这些人是他们在哪儿认识的。”
何村长的语气里很是不屑。
王凯先把这两个人记在心里，转而询问起其他的方面。
既然对这一带的地方比较满意，那王凯就直接通过刘记铭的关系却周围的村子看了看，这里的情况都差不太多。
晚上回到酒店的时候，王凯正在整理资料，看着连晓清和郭通争辩着什么，笑道：“怎么了？今天遇到什么不明白的事儿了？”
连晓清和郭通开始有点儿不好意思，但是也忍不下心里的疑惑，由连晓清先问道：“老师，今天我看您跟几个村长聊的时候，不光是儿土地交易的事儿啊，好像对他们村里的情况也挺感兴趣的，当时您是想借着这些话题跟他们的村长拉近感情吧？”
王凯笑着摇头道：“不，我是真的需要了解他们村子的情况，这对于我们买地也有很大的用处。”
连晓清一愣，不解地道：“这是为什么？咱们买咱们的地，他们村的情况跟我们又没关系，了解那些东西不是浪费精力吗？”
“那是你们想得太简单了，了解这些事情非但不是浪费精力，反而是非常重要的事情。”王凯凭着过目不忘的本领已经把今天了解到的资料记得差不多了，正好腾出时间来给他们上一课。
“我先问问你们，有没有想过为什么何村长会客以上心给我们介绍？只是因为刘记铭的面子？呵，那是因为他们的村民自己也觉得这片地没啥奔头，生起了卖地的心思！”
“在你们看来，我们来鱼鹏县进行土地交易就只需要说服各个村长，村民们把他们的土地卖给我们就算了。以后难道我们和他们之间就不用再打交道了吗？”
“这个，应该还是需要的吧？”郭通不大确定地道。他们的社会经验方面还是太缺乏。
“我说的打交道可不仅仅是让他们供水供电那么简单，而是我们后期的整个新农业发展需要跟他们的村子做某种程度的结合。”
“啊？这有什么必要啊，那是不是代表着我们发展的钱很多都要交给他们吗？”
“当然有必要！”王凯特别强调道，“你们要记住，如果自己的发展不能带动周围人们的经济一起发展，从道理上讲似乎没什么可指责的，但是在这样的情况下，你越成功就越会引起别人的嫉妒，如果这种情绪深入别人的内心，那你不论做什么事情都会引来批评。”
“在你们看来，可能只需要把地买到我们手中就万事大吉，但在实际操作上绝对不是这么回事儿。如果这些村民们闹起来，他们有得是办法可以让你无法安心发展。甚至把事情闹大的话，直接逼得你把到手的地再吐出来！”
郭通和连晓清都不大敢相信：“啊？这，这不可能吧？”
王凯苦笑摇头道：“不信的话你们可以去问问苏晓燕，她应该也采访过这样的新闻。主要是因为我们国内相关土地买卖的法律还不是太健全，更重要的是契约精神在农家人的心里还没扎下根，我们早做点儿预防总不是坏事儿。”
郭通跟连晓清对望一眼，这才发现他们要学的东西有太多。甚至就算把各种“理论”都学会了还是不够，因为他们在实际操作中会遇到各种问题，必须要他们实际处理才能弄懂。
“好了，更具体的东西，你们以后会亲眼看到，到时候现学现记就好了。而且也不用把这事儿一定看成是我们吃了大亏，如果能把他们村子的人发动起来，也能省下我们调动人力的问题，对于农村地区来说，背井离乡可也不算个小麻烦呢，尤其是白合村本地的发展已经非常顺利的情况下。”
王凯虽然最先相中了何家庄一带，而且也给何村长等人报了价，但并不代表他会把自己栓死在那里。
跟马天启他们交换了下情报，把他和戴奎阳已经开始谈的土地标示出来，绕着那几块地方，王凯带着郭通等人又接触了好几片地方。
当然了，越是后面的地方，质量方面也相应更差了些，但也有相对的好处，那就是人家卖地的意愿也更高，同时出的价也能更低一点儿。
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